買了房子準備裝修,面臨著“找裝修公司難,找靠譜裝修公司更難”的情況。那么找好裝修公司之后,施工、驗房又面臨哪些問題呢?現在跟著小編來全面了解一下裝修那些事兒。
裝修怎么裝?
業主準備階段
第一步
業主首先要了解熟悉自己的房子,對如何裝修自己的房子也就有了大致的思路。準備階段需要做到以下三點:
1、市場調查:您要先行了解裝修行業的市場行情,走訪已經裝修過的家庭和裝修上懂行的專家、朋友,聽取他們的參考意見,掌握第一手資料。
2、準備好相關的資料,如家庭人員構成、居室戶型、風格設想、企盼效果、房間面積、計劃投入等。
3、確定檔次:根據自己的實際需求和經濟實力來定位裝修檔次。
如何找裝修公司
第二步
業主在收房之后,就開始發愁如何找裝修公司。別擔心,掌握以下四個技能可以幫助你輕松找到合適的裝修公司。
1、看口碑
看真實評價,了解該公司的優勢。
2、比設計方案報價
免費獲得4份正規裝修預算表對比,看是否符合自己的初步預算,同時了解其售后服務和施工所用材料的品牌及所處的檔次。
3、比企業信用評級
看裝修公司綜合評級(企業的營業執照;施工、設計資質;企業和團隊的規模;運營時間及信譽;工作效率及服務質量;客戶滿意度。)
4、比誠信保障
是否有遵守相關裝修保障協議,保障業主合法權益不受侵害。
設計階段
第三步
“
選擇設計師:首先要考慮設計師有無成功案例,他的設計風格與您對于居室裝修風格的要求是否一致,最后再確認設計與報價進行合作。
注意:充分考量房屋的裝修可行性,再進行簡單的裝修布局。在設計之前,設計師應該是先到現場看房,決定房屋的使用可行性,才能決定如何來裝修。
施工階段
第四步
選擇裝修方式,根據業主自身的裝修預算進行選擇半包、全包、清包。
簽定施工合同:有一份裝修過程中工期、質量、違約責任、付款方式、裝修材料要求及裝修驗收后的保修期等方面的約定,是裝修計劃成功實施的重要依據。
關注施工程序:按程序嚴格施工、規范施工是相當重要的。
施工具體流程詳解:
1、主體拆改
進入到施工階段,主體拆改是最先上的一個項目,主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、換塑鋼窗等等。
2、水電改造
水電路改造之前,還應該進行櫥柜的第一次測量。主要包括:
1)看看油煙機插座的位置是否影響以后油煙機的安裝;
2)看看水表的位置是否合適;
3)看看上水口的位置是否便于以后安裝水槽。
3、衛生間防水
水路改造完成,并且驗收合格之后,緊接著就要做衛生間的防水工程了。對于下沉式衛生間,在做防水之前需要先做好衛生間回填工作。衛生間防水事關日常居住體驗以及鄰里和諧,所以防水工程一定要做好。
4、木工——吊頂基層
木工、瓦工、油工是施工環節的“三兄弟”,基本出場順序是:木——瓦——油。
5、瓦工——貼磚
如果工人忙得開的話,工長一般會在“木工老大”還沒有結束的時候就讓“瓦工老二”進場貼磚。
在“瓦工老二”作業的過程,還涉及以下兩個環節的安裝:
1)過門石、大理石窗臺的安裝。
2)地漏的安裝。
“瓦工老二”離場,這時候可以約櫥柜第二次測量了,準確地說,在廚房墻地磚貼完之后,就可以約櫥柜第二次測量。
6、油工——刷墻面漆
油工老三”進場,主要完成墻面基層處理、刷面漆等工作。準備貼壁紙的業主,只需要讓“油工老三”在計劃貼壁紙的墻面做基層處理就可以。
7、熱水器安裝
墻面、地面裝修完畢后即可通知熱水器送貨、安裝。熱水器安裝一般在吊頂之前,安裝在廚房或者封閉式陽臺,如果是電熱水器,則安裝在衛生間。
8、廚衛吊頂
廚衛吊頂作為安裝環節打頭陣的,還是在延續對家的“包裝”。一般都是廚衛吸頂燈、排風扇(浴霸)同時裝好。
注意:建議面積較小的家庭就不要裝太復雜的吊頂,否則會讓空間更加狹小。
9、櫥柜安裝
吊頂結束后,可以約櫥柜上門安裝了。同時安裝的還有水槽(可以不包括上下水件)和煤氣灶。
10、煙機灶具安裝
煙機灶安裝最好能和櫥柜安裝安排到同一天,方便雙方師傅協調。
11、木門安裝
在櫥柜安裝的第二天,早在一個多月前木門測量完成后,現在可以約安裝了。裝門的同時要安裝的合頁、門鎖、地吸。 實木門的制作周期一般為一個月,所以,為了讓工期銜接緊密,要在主體拆改完成之后盡早讓木門廠家上門就門洞尺寸進行測量。關于門洞的處理,大家需要注意一點,如果家里門洞的高度不一致,需要工人處理成等高,這樣會比較好看。
12、地板安裝
1)地板安裝之前,最好讓廠家上門勘測一下地面是否需要找平或局部找平,有的裝修公司或裝修隊會建議大家地面找平或局部找平,以地板廠家的實際勘測為準。
2)地板安裝之前,家里的鋪裝地板的地面要清掃干凈,要保證地面的干燥,但在清掃過程不要用水。
13、鋪貼壁紙
在地板安裝的第二天,家里收拾干凈了,就可以約壁紙鋪貼了。順利的話,同樣是一天的時間。有條件的話,鋪貼壁紙的當天,地板應該做一下保護。
14、開關插座安裝
在衛生間里,所有插座和開關都必須是防水的,插座要帶蓋子。入口處的電燈開關,建議使用感應型或者熒光型。
15、燈具安裝
在裝燈具時,如果裝上分控開關,可以省去很多煩惱。因為如果只有一個總開關,幾盞燈同開同閉,就不能選擇光線的明暗,也會浪費電能,而裝上分控開關可以隨時根據需要選擇開幾盞燈。
16、五金潔具安裝
之前買好的上下水管件、衛浴掛件、馬桶、晾衣架等等,一并就都裝上。前面那些“大件”裝好之后,家里仍然十分“生冷”,等到燈具、五金潔具裝好之后,就差不多大功告成。
17、保潔打掃
拓荒保潔之前,不要裝窗簾。打掃時,家里不要有家具以及不必需的家電,要盡量保持更多的“平面”,以便保潔工作者能夠徹底的清掃。
18、家具進場
關于家具購買的時間,建議是最早也要在水電路改造完成之后,這樣,選擇家具的基本尺寸范圍我們心里才大致有數。
19、家電進場
到了這時候,家電該進場的進場,該安裝的安裝,準備入住了!
20、家居配飾
家居配飾,家裝的最后一步,而且已經由裝修轉為裝飾了,包括窗簾的安裝都屬于家居配飾環節。至于買窗簾,最好是在訂好家具之后,以免風格沖突。家居配飾還包括可以考慮買一些綠色植物、掛墻畫、擺設工藝品等。
方案修定。在具體施工中,可能會遇到一些難以實施的困難,這時應對相應部分進行調整。
選購設備、主材配飾等材料產品。
竣工驗收
第五步
業主驗收:裝修公司的質檢人員、設計師與您一起進行驗收。
質量范圍:各類裝修材料的質量標準是否到位?工程施工質量是否到位?工藝水準是否達標?
工程決算:客戶如果發現與工程預算有出入的地方,可以再核實后支付增加或退回減少工程的款項。
發放保修卡:裝修工程保修兩年。